第237章 完全是大傻子！
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八大金刚已经回了村儿里。
他们也有家人，需要及时回去照料。
陈军也不担心郭婉婉趁此机会来找他麻烦。
金阳县是他的地盘，就算八大金刚不在，郭婉婉势力再大，想弄死他也很难！
不过，他对郭婉婉的势力之强，依旧有耳目一新的感觉。
这娘们儿，竟然有火枪！
前一世，陈军听过火枪队、菜刀队，这些穷凶极恶的团体。
可因为没有亲眼所见，而这些团体的凶残程度又太匪夷所思，所以他并不是很相信。
现在才明白，这个年代，是真的够乱！
就是不知道，郭婉婉这次没有弄死他，还会不会继续。
一连等了三天，都没有任何动静。
陈军这才稍微放心。
虽然搞不懂郭婉婉为何不再动手，但心弦起码不用绷的那么紧。
这天早上，陈军来到了原属于郭兵的一处舞厅。
舞厅门上的“梦蝶”招牌早已被换掉。
如今的招牌，是“万恒房地产”。
方方正正的银色大字，有模有样。
陈军准备将这处舞厅，当成他房地产事业的办公地。
公司的各种手续也都办下来了。
而在得知陈军要搞房地产时，一应县领导也惊讶不已。
他们虽然知道房地产这个刚刚在沿海城市萌发的新兴产业。
也知道这是一种前所未有的大生意，很赚钱。
可他们并不认为这种产业，在北方这贫困地区能发展起来。
因为这里太穷了。
自己动手盖房都不舍得，何况去买房？
而且大家根本没有买房的概念。
要么自己盖，要么单位分房。
零星几个愿意买房的，也是买人们住过的二手房。
专门把房子当成商品去买卖，太过陌生！
哪怕他们这些领导，也觉得把房子当商品，在这贫困地区也有诸多弊端，不可能做起来。
为此，各部门领导都劝陈军谨慎，生怕他这个全县标杆人物赔个底儿掉。
最终在陈军的一再坚持下，众人才勉强给办了手续。
陈军跟众人的想法不一样。
这都91年了，没几年房价就会光速飙升，所有的商品房都将变成人生最昂贵的价值。
怎么可能发展不起来？
而且这时候发展，正是最佳时机，再晚，可就来不及了！
进了大厅，陈军直接在一张圆桌旁坐下。
十几分钟后，吕卫红，以及她找来的两位工程师，还有其余几个技术骨干，齐齐进了大厅。
“小陈，我给你介绍一下。”
“这位是市城建局的领导，高级土木工程师，沈龙。”
“这位是市规划局的领导，也是土木工程师，袁书文。”
“这位是我的下属，在工地上……”
含笑来到近前，吕卫红为陈军一一介绍众人。
陈军自动忽略吕卫红那些属下，着重打量两位工程师。
二人都是黑色中山装打扮，年纪也都在四五十左右。
叫沈龙的男子，身材高大笔挺，国字脸，皮肤也远比一般人白皙细嫩。
留着三七开的发型，戴着黑框近视眼镜。
整体文质彬彬。
一双浓眉大眼里，又透着资深技术人员独有的自信和沉稳。
叫袁书文的男子身材略微矮瘦一些，大长脸鹰钩鼻，厚如瓶底的近视眼镜后面，一双圆眼，时刻保持着敏锐的光芒。
在看向陈军是，那眼神同样透着一抹高人一等的轻蔑。
“欢迎欢迎。”
“二位快请坐！”
陈军主动伸手赔笑。
可二人根本没搭理，甚至各自嗤笑一声，才在椅子上坐下。
陈军不当回事。
工程师级别的高级知识分子，看见他这种文盲，有些优越感很正常。
“二位以后可是我的镇店之宝了！”
在两位工程师对面坐下，陈军继续恭维：“要是有什么不满意的尽管提，我尽力满足！”
“呵呵呵。”
沈龙终于忍不住，笑出了声。
他点燃一根香烟，靠在椅背上，做出大官儿的姿态。
轻飘飘看着陈军道：“陈老板，我本来以为你是一时冲动，过几天，你就会打消这个可笑的想法。”
“没想到，你连公司手续都办下来了，看来是真的要搞什么商品房了。”
“所以，我必须把丑话放在前面。”
“如果你那三栋楼改造的商品房，三个月内卖不出一间。”
“那我可是要走的，而且你给我的钱我不退。”
沉稳有力的嗓音，悠闲轻蔑的嗓音，完全把陈军当成人傻钱多的凯子了。
他内心也确实是这么想的。
通过吕卫红的讲述，他对陈军的底细已经有了详尽的了解。
农村人，小学没毕业的文盲。
虽然近几年发了大财，在全市范围都赫赫有名。
但靠的并非真本事，而是投机取巧，以及运气好。
比如舞厅、游戏厅、卫生纸工厂、肉质加工厂等等。
这些产业，要么是吃喝玩儿乐的，本来就很吸引人，要么是从别人手里，买到了已经大卖的产品配方。
可以说这些产业毫无难度，只要胆子大点儿，敢干就能赚。
但商品房不一样。
商品房，不光需要合适的市场，还需要过硬的科学技术。
可陈军现在，一样都没有占到。
论市场，金阳县所在的大半个北方地区，根本就不适合卖商品房。
论技术，虽然陈军请来了他和袁书文两名工程师，但商品房想要卖出去，要的不光是牢固的楼体建筑，还需要有亮点的结构和外观设计。
可这两样，他们不擅长。
如此一来，陈军想把这商品房的买卖做成功，绝无可能。
而且商品房这个买卖，投入太大了，如果卖不出去砸在手里，那就是倾家荡产的下场。
所以，沈文早就做好了准备。
他并没有辞去原来的工作，而是请了三个月假。
三个月到期，他就回到原单位，继续当领导，而且陈军给他的五万不退。
没错，他之所以会来这里，只是为了陈军那五万块！
没见过这么人傻钱多的。
一点把握都没有的生意，就给出这么高的工资请人，不坑你坑谁？
这也是他此刻向陈军提出三个月约定的原因。
至于三个月以后，陈军会赔的多惨，就跟他没关系了。
“陈老板，我有几个问题想问你，请你如实回答。”
还不及陈军回应沈龙，那袁书文又提出要求。
“好啊，问吧。”
陈军也来了脾气，玩味看着对方。
“你学过土木工程吗？”
袁书文严肃地盯着陈军道。
“没有。”陈军回答。
“那你手里，有懂建筑设计的吗？”
“没有。”
“你有可靠的客源吗？”
“我是说，你的商品房，是准备卖给已经下了订单的客人，还是单纯当成商品，放在市场上等客人上门？”
“没有客源。”
三个问题问完，袁书文本来认真的严肃突然遍布失望。
跟沈龙一样。
他也把陈军当成了只是胆子大，运气好，稍微狡猾点儿的大傻子！
“唉，没戏了！”
他摇头叹气。
又望着陈军失笑：“陈老板，不要嫌我说话难听，你现在，完全是在胡闹！”
“私营商品房，在沿海地区都很难卖，何况咱们这里？”
“你也没有固定客源，还什么都不懂。”
“那怎么可能成功？”
“我也只能给你三个月时间。”
说到这里，他神情也冷硬起来，“三个月内，我尽力帮你，但三个月一过，我就会离开，而且钱不退。不是我不讲道理，而是你这个买卖根本行不通！”
“呵呵呵呵。”
袁书文话音刚落，沈龙又笑出声。
袁书文的分析，刚好印证了他的想法，让他更笃定陈军会失败。
“陈老板，我知道你有两下，赚了不少钱。”
“可不是所有生意，都可以照搬的。”
“看人家沿海城市搞商品房，你也搞？你也不看看咱们这儿的条件。”
他态度越来越高傲，一如资深老师在训一个傻子学生：
“何况你屁都不懂一条，那就更没有任何希望了！”
“我是好心才提醒你，如果你现在后悔，那赔我一千块损失就行，其他的钱我退给你。”
“可你要是真让我忙三个月，不管你赔成什么样，我都不会退你一分钱的。”
说到这里，他又摆出一副好心人的嘴脸，仿佛是在施舍陈军。
陈军都无语了。
要不是这个年代的工程师实在难找，真想一拳打爆他的眼镜！
“行！”
强忍怒火，他拖着嗓音回答：
“三个月就三个月，到时候是走是留，二位自己决定。”
“钱我肯定不会再要回来。”
“现在，二位是不是可以拿出改造方案了？”
这是他早就交代吕卫红的事情。
让两位工程师，拿出一个合适的改造方案，将剩下的三处舞厅建筑，改造成合适的商品房。
沈龙和袁书文对视一眼，纷纷摇头一笑，仿佛对陈军的愚蠢已经到了无奈的地步。
然后，二人才漫不经心地打开随身的文件包，取出了几张图纸。
陈军拿过来看了一眼。
是非常专业的工程截面图，遍布纵横交错的线条和密密麻麻的数字。
陈军只简单扫了一眼，便有些头疼。
“呃……”
“有没有直观点儿的？”
咧了咧嘴，他颇为尴尬地道。
“呵呵。”
沈龙嗤笑，一副早就料到会这样的表情。
袁书文也露出嘲笑文盲不自量力的笑容。
“早就给你准备好了。”
白了陈军一眼，沈龙再次从包里取出两张纸。
铅笔画成的图，一副内部结构图，一副外观图。
两幅图都很直观，完全是以小学生角度画的，只不过线条更加精致利落。
陈军这回能看懂了。
可仔细端详了几眼，他便皱起了眉头。
“这什么玩意儿？”
他直接将两张纸甩在了桌子上。
气恼地看着两位工程师道：“二位是在耍我吗？如果是这种改造，我还要你们这种工程师干什么？我自己也行啊！”
沈龙和袁书文愣住。
这个文盲，也没有完全傻到家嘛，竟然看出来了？