第31章 羊毛出在羊身上
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李伟杰要是知道母亲的心思，他一定会哭笑不得，他和高悦涵的事情，八字还没一撇呢……
晚上，李伟杰居然在电视裏的賑灾义演上看到了王雨婷，她唱的正是那首《爱让我们在一起》。
李伟杰惊喜交加，別说，这丫头唱的还真不错，很有明星范儿，將来，她是星途灿烂啊……
次日，李伟杰来到金阳大厦，先在外面看了看，还不到八点，裏面的员工还没有正式上班。
这栋大厦刚刚建成不久，总共有四层，从装修和格局来看还是很不错的，目前正在招商。
李伟杰很务实，他不在乎这座大厦看起来有多高或者多么豪华，他更在乎能否让自己赚钱。
在江东这样的地级市，像金阳大厦这么辉煌大气的商厦，招商並不是一件容易的事。
李伟杰认爲，投资商铺就要像买股票一样，买在无人问津之时，卖在人声鼎沸之际。
李伟杰记得，多年后，某个世界五百强的企业也会关注这裏，那时候，这裏会越来越繁华。
况且，这一带很適合居住，多年后，金阳大厦的附近会出现几个高端住宅区。
更重要的是这裏距离未来的高铁车站不远，步行大约十分钟即可到达，区位优势非同一般！
李伟杰看着大厦墙体上掛着的大幅招租广告，拨通了广告上面的电话号码。
“你好，我是商户，我想去你们大厦裏看看……我现在就在大厦的门口呢。”
“好的，我去接待您，请稍等片刻。”电话那端传来一个女子的声音，声音很甜也很热情。
掛断电话，李伟杰就在原地等待，思考着一些关於超市所在楼层选择的细节问题。
几分钟后，一个穿着深色职业装和高跟鞋的年轻女子就迈着小碎步迎了过来。
她打量了李伟杰一番，见李伟杰这么年轻，一时间显得有些犹疑。
李伟杰猜到了她的想法，满不在乎的笑道：“你好，刚纔是我打的电话，我想去裏面看看。”
那女子迟疑一下，脸上挤出一丝笑容：“您好，我是大厦招商部的经理方迎春，请跟我来。”
说完，方迎春就带着李伟杰进了这座大厦，两人在大厦的一楼边走边聊。
李伟杰说出了自己来这裏的目的，方迎春听了之后却是半信半疑。
李伟杰看起来实在是太年轻了，所以，方迎春根本就没报什么希望，反正她现在没什么事。
毕竟刚刚到上班的时间，要是来这裏的客户有很多，方迎春是不会搭理李伟杰的。
两人聊了一些商业上的事情之后，方迎春对於李伟杰的看法倒是改变了一些。
李伟杰虽然年轻，可是，他对於超市经营的一些观点却让方迎春耳目一新。
方迎春禁不住暗暗惊讶，果然是人不可貌相，海水不可斗量，现在的年轻人可不简单。
於是，方迎春试探地问：“您看中了哪层楼？此前，已经有些顾客来过，他们也有意向。”
李伟杰对这些套路门清，他不急着回覆，道：“在江东建造这样的大厦，投资肯定很大。”
方迎春点了点头，观察着李伟杰的表情，猜测他的想法。做生意，其实更多的是心理战。
李伟杰看看四周，道：“羊毛出在羊身上，这裏的租金肯定不便宜，来这裏的商户不会多。”
李伟杰记得，前世，他毕业后的几年裏，金阳大厦一直是很冷清，入驻的商户换了好几茬。
一直到江东高铁站开始规划，周边的地价大幅上涨，金阳大厦才迎来了真正的黄金时期。
想了想，李伟杰问道：“方经理，我不一定会租，如果我是想买的话，是不是也可以呢？”
方迎春愣了一下，脸上旋即露出职业性的笑容：“当然可以，这一带的房价肯定会升值。”
话虽然这么说，方迎春却有点心虚，大厦建成这么久，每天都有人来考察，但却没有成交。
李伟杰笑了笑，看得出来，方迎春言不由衷。这座大厦的招商並不顺利，这是意料之中的。
李伟杰自然更希望买下来而不是租，长期来看，江东的房价肯定会一直涨，这是毋庸置疑的。
不过，李伟杰相信，无论方迎春还是他们的老板，他们对於房地产都没有这么长远的眼光。
於是，李伟杰摇了摇头道：“方经理，你这话说的太武断，房价涨不涨可是很难预测的。”
方迎春一听李伟杰的语气，生怕他的念头动摇，道：“先生，这裏的地段可是寸土寸金。”
李伟杰顺水推舟，道：“这裏的地段倒是可以……这样吧，我买大厦的第一层和第二层。”
李伟杰早就想过，在江东这个地级市，开一个大型超市，一般只要有两层就足够了。
现在的房价还算便宜，过几年，即便是超市的生意不好做，这两层楼就可以让他喫喝不愁。
“您要买两层楼？”方迎春一时间感觉难以置信，毕竟对方是个年轻人，他有那么多钱么？
李伟杰收敛起笑容，一本正经道：“当然了，我確实有这个意向……你可以给我报个价。”
方迎春心裏有数，要想买下来这两层楼，至少要有几十万元，眼前这个年轻人是富二代么？
方迎春干了这么久的招租工作，业绩却毫无进展，要是真能卖出去两层楼，提成非常可观！
方迎春的报价是一平米两千元，李伟杰当然不会同意，於是，方迎春只好请老板亲自出马。
方迎春的老板是曹福义，曹福义大约四十多岁，肥头大耳，大腹便便，说起话来瓮声瓮气。
李伟杰进了曹福义的办公室，坐在舒適的沙发上，方迎春给他倒了一杯茶，就退了出去。
李伟杰喝了一口杯中的茶水，感觉味道还不错，似乎是福建的大红袍。
方纔，方迎春对曹福义说了李伟杰的来意，曹福义一看李伟杰这么年轻，禁不住皱了皱眉。